ステージファースト目白第2

  • 東京都豊島区雑司が谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 11階建 / 74戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,350万円
103.1万円/㎡
相場
2,465万円
108.1万円/㎡
1,956
2,295
2,635
2,974
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
108.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜2,635万円
100.7万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ステージファースト目白第2
2,350万円（103.1万円/㎡）/ 3階 / 22.8㎡ / 1Kバストイレ別

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は106.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,350万円103.1万円3階 22.8㎡ 1Kバストイレ別-
2025/10/146,680万円131.5万円8階 50.8㎡ 1LDK南東
2025/10/016,280万円123.6万円8階 50.8㎡ 1LDK南東
2025/08/064,296万円83.4万円4階 51.51㎡ 2LDK南東
2025/07/224,800万円93.2万円4階 51.51㎡ 2LDK南東
2025/06/212,350万円103.1万円3階 22.8㎡ 1K北東
2025/04/215,500万円106.8万円4階 51.51㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は99.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06ステージファースト目白第2
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅2分 2,350万円103.1万円22.8㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -1999年74戸RC
2024/02/21菱和パレス池袋要町
豊島区要町三丁目
千川駅3分 1,690万円81.9万円20.64㎡1K2階 / 5階建 東1996年36戸RC
2025/10/26FORTIS
豊島区千早二丁目
千川駅6分 2,000万円94.7万円21.11㎡1K4階 / 5階建 北2003年34戸RC
2024/12/16OLIO南長崎
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅3分 1,820万円83.4万円21.83㎡1K2階 / 9階建 北東1999年52戸RC
2025/11/11メインステージ椎名町
豊島区千早一丁目
要町駅6分 1,920万円94.1万円20.4㎡1K4階 / 5階建 北1999年40戸RC
2023/12/27メインステージ池袋本町III
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅7分 1,860万円78.2万円23.78㎡1K4階 / 4階建 南西1999年24戸RC
2025/11/14ヴェルト池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,350万円108.8万円21.6㎡1K2階 / 11階建 西2002年69戸SRC
2024/08/14グランフォース西池袋
豊島区長崎一丁目
椎名町駅1分 2,040万円89.7万円22.75㎡1K2階 / 4階建 東2004年30戸RC
2024/10/24アプレシティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅1分 2,170万円103.0万円21.06㎡1K7階 / 8階建 -2004年28戸RC
2024/08/07プレール池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 1,900万円91.4万円20.79㎡1K3階 / 4階建 -2001年27戸RC
2025/11/09ヴェルト池袋ウエストフォート
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅3分 2,100万円102.7万円20.45㎡1K2階 / 10階建 西2003年41戸RC
2025/11/20菱和パレス立教大前
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅5分 2,850万円125.2万円22.77㎡1K2階 / 12階建 南1998年46戸SRC
2025/02/04ジェイパーク池袋公園前
豊島区池袋三丁目
要町駅11分 1,770万円86.6万円20.44㎡1R3階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2024/06/13シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 2,180万円98.1万円22.23㎡1K8階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2024/03/16ヴェルステージ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,100万円89.1万円23.56㎡1K8階 / 8階建 東2001年30戸RC
2025/11/13エクセリア池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 1,980万円92.7万円21.35㎡1K2階 / 7階建 -1998年50戸RC
2025/06/23fortuna目白
豊島区目白五丁目
目白駅12分 2,050万円87.3万円23.47㎡1K2階 / 5階建 南東2004年45戸RC
2025/01/21サンテミリオン池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 2,500万円119.0万円21㎡1K5階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2025/10/08サンテミリオン池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,200万円104.8万円21㎡1K1階 / 9階建 南西2004年44戸RC
2024/09/10フォルトゥナ目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 2,180万円103.0万円21.17㎡1K3階 / 5階建 南西2004年45戸RC
2025/08/19MAINSTAGE池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅8分 2,780万円115.7万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/10/01メインステージ池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 2,830万円117.8万円24.03㎡1K4階 / 10階建 東2000年48戸SRC
2025/12/03菱和パレス立教通り
豊島区西池袋五丁目
池袋駅1分 2,000万円86.6万円23.09㎡1K4階 / 10階建 西1998年48戸SRC
2024/12/06クラッセ国際コーポ池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅1分 1,400万円80.0万円17.49㎡1K4階 / 7階建 北西1994年44戸RC
2025/01/26パレステュディオ立教通り
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 2,500万円124.4万円20.1㎡1K11階 / 13階建 南東2003年69戸SRC
2025/11/25リヴェール池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅1分 2,480万円101.0万円24.55㎡1R6階 / 10階建 北2002年51戸SRC
2024/10/17スカイコートスパシエ池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅6分 2,100万円97.9万円21.45㎡1K1階 / 7階建 -2004年39戸RC
2024/11/21パークウェル池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,200万円91.8万円23.97㎡1K10階 / 11階建 南東2000年41戸RC
2024/06/05プレール南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅9分 2,200万円101.9万円21.6㎡1K2階 / 9階建 北西2001年33戸RC
2024/10/29スカイコート目白
豊島区目白三丁目
目白駅2分 2,100万円101.7万円20.65㎡1K1階 / 7階建 南2000年46戸RC
2024/02/04スカイコート池袋東口
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 2,500万円122.9万円20.35㎡1K6階 / 11階建 南東1999年36戸SRC
2025/07/01ヴェルト西巣鴨
豊島区西巣鴨四丁目
西巣鴨駅1分 1,950万円89.7万円21.75㎡1K9階 / 13階建 南西2002年49戸SRC
2025/08/26日神パレステージ南池袋
豊島区南池袋一丁目
池袋駅7分 2,000万円115.5万円17.32㎡1K8階 / 11階建 -1996年58戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積12.80㎡〜32.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ステージファースト目白第2
所在地東京都豊島区雑司が谷三丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩2分
築年月1999年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション